Темпы экологическое строительство в России существенно ниже западных, но это обусловлено не экономическими проблемами и не климатом, а отношением к "зеленым" аспектам строительства как бизнеса, так и простых потребителей. Девелоперы в России еще не строили для себя, только на быструю продажу, а население расслаблено низкой стоимостью коммунальных ресурсов и не приучено их экономить
По его мнению, сейчас в России так же, как и в США, "зеленые" технологии реальнее внедрить именно при строительстве объектов коммерческой недвижимости (т.к. "зелеными" пионерами выступают арендаторы офисов класса А, инвестиционные фонды и финансовые институты. Среди экопионеров была, например, компания Google).
Но возможно, в будущем больший приоритет будет отдаваться жилой недвижимости.
Если честно, для передачи полного определения самому пришлось залезть в википедию)))
И вот что там обнаружилось:
Для удобства делового оборота офисы принято относить к той или иной категории. Наиболее распространённой является буквенная классификация, в соответствии с которой выделяются основные категории офисных помещений A, B, C, D, (A — наиболее высокий, D — наиболее низкий класс) которые дополнительно уточняются путём дополнения символами «+» и «-» (A+, A, A- и т. д.), либо цифровыми индекса
Российское правительство, в отличие от правительств западных стран, только начинает принимать меры для поддержки экологического строительства:
1) вступил в силу ФЗ №261 "Об энергосбережении и повышении энергоэффективности"
2) разрабатывается второй законопроект, в рамках которого описываются мероприятия к первому;
3) президентом Дмитрием Медведевым подписана Новая Климатическая Доктрина России, по которой мы к 2020 году должны сократить выбросы СО2 на 40%
4) по распоряжению правительства РФ и по
Заметную экономию экологические дома дают на горизонте 20-30 лет эксплуатации здания. Затраты же на их строительство вырастают, в зависимости от степени "озеленения" здания и стадии проекта, на 2 - 16% по сравнению со средней стоимости обычного дома (по данным департамента оценки и консалтинга Colliers International).
При этом цену "зеленого" дома можно урезать практически бесплатными способами, если задумываться об этом уже на этапе концептуального проектирования - например, за счет грамотного
В США, Великобритании и Германии разработали специальные системы оценки - LEED, BREEAM, GSBC. в России о создании национального стандарта задумались только сейчас, да и то потому, что получить один из международных сертификатов нашим проектам сложно, т.к. они не учитывают российскую специфику (например, климат). В настоящий момент ведутся следующими организациями ведутся стратегические разработки соответствуюего стандарта:
- RuGBC (Российский Совет по Экологическому строительству)
- Некоммерчес
Самая обсуждаемая нестыковка - невозможность использования велосипедного транспорта и альтернативных источников энергии солнца и ветра (требование строить велосипедные дорожки, важное для западных стандартов, в российских реалиях скорее добавит проекту ненужных затрат, чем пользы).
С другой стороны, к явным достижениям российских проектов можно отнести экономию ресурсов (энергии, тепла-холода и воды) и архитектурные решения. В России можно устанавливать в зданиях энергоэффективные индивидуальны
Сертифицированных готовых зданий в России все еще нет, но на стадии получения сертификатов находятся комплексы:
(Проекты по стандарту BREEAM)
Outlet Village Belaya Dacha - BREEAM Europe Retail 2008
Arcus III - офисный центр в Москве - BREEAM - Very Good
Ducat Place III - офисное здание в Москве - BREEAM - Very Good
Белые Сады - White Gardens - офисный центр - Москва - BREEAM
(Проекты по стандарту LEED )
Завод по производству железнодорожных подшипников концерна SKF - LEED NC2.2 Gold
Бизне
Спасибо за актуальную и интересную статью. А у нас в Новосибирске, действительно, есть показательный "зеленый" дом, правда по сравнению со столичными "зелеными" проектами, он совсем маленький - всего 75 кв.м))
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!