X Международная студенческая научная конференция
«Студенческий научный форум» - 2018
 
     

ПРОВЕДЕНИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Мостовенко А.В.
Текст научной работы размещён без изображений и формул.
Полная версия научной работы доступна в формате PDF


ВВЕДЕНИЕ

Тема: «Проведение обследования нежилого помещения» является актуальной в современном мире.

Нежилое помещение – это помещение здания, которое используется для любых целей, кроме проживания в нем физических лиц.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений прово- дится, как правило, в три связанных между собой этапа: – подготовка к проведению обследования; – предварительное (визуальное) обследование; – детальное (инструментальное) обследование. Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала, из которого они изготовлены, на каждом этапе включают:

- подготовительные работы;

- предварительное (визуальное) обследование;

- детальное (инструментальное) обследование.

Заключение по итогам обследования включает в себя:

1. оценку технического состояния (категория технического состояния);

2. материалы, обосновывающие принятую категорию технического состояния;

3. обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

4. задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций (если необходимо).

  1. Описание нежилого помещения

Нежилое помещение – «Ассоциация контактных видов единоборств по Ивановской области» (рис.1), расположенное по адресу: г. Иваново, Ленина, 43, 1 этаж.

Рис. 1 «Ассоциация контактных видов единоборств по Ивановской области»

Характеристики объекта:

Количество этажей – 3. Для обследования взят 1 этаж.

Конструктивный тип здания: с кирпичными несущими стенами, в которых большинство конструктивных элементов совмещают несущие и ограждающие функции. Кирпичный ленточный фундамент. Полы – линолеум по дощатому настилу. Проемы оконные (двойные створные) и дверные (филенчатые).

Внутренняя отделка – оштукатурка стен и потолка.

Санитарное и электротехническое обеспечение – отопление, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электороосвещение, радио, телефон, вентиляция.

  1. Определение номенклатуры работ

В период обследования были выявлены следующие проблемы:

- оконные проемы и остекление опасны для использования (рис. 2);

- дверные проемы ненадлежащего качества (рис.3);

- полы, утратившие свой внешний вид (дыры в линолеуме) (рис. 4).

Рис. 2 Оконный проем

Рис. 3 Дверной проем

Рис. 4 Полы, утратившие свой внешний вид

Так же во время проведения обследования было принято решение о установке перегородке в спортивном зале площадью 97,8 м2, для более эффективного использования данного помещения.

По результатам обследования здания и рекомендациям, представленным в техническом разделе необходимо произвести ряд ремонтно-восстановительных работ, а именно:

  1. Замена оконных проемов.

  2. Замена дверных проемов.

  3. Замена линолеума.

  4. Установка перегородки.

  1. Состав работ

Замена оконных проемов

1. Подготовка оконного проема.

- демонтаж старых окон;

- удаление всех видов уплотнителей и утеплителей;

- уборка строительного мусора;

- выравнивание стенок проема.

2. Установка и выравнивание окна в проеме.

3. Формирование трехслойного монтажного шва.

4. Заполнение шва монтажной пеной.

5. Формирование внутреннего слоя.

6. Отделочные работы (откосы, подоконники, отливы).

Замена дверных проемов

1. Демонтаж дверных коробок

Отбивка штукатурки в откосах.

Выламывание четвертей в кладке.

Снятие дверных коробок.

2. Снятие дверных полотен со снятием петель 3. Снятие наличников с одной стороны дверных проемов. 4. Смена дверных приборов

Снятие приборов.

Установка новых приборов.

5. Ремонт дверных коробок

Снятие дверных полотен.

Смена на месте бруска коробки с заготовкой нового элемента.

Обратная навеска дверных полотен.

Конопатка коробок.

Выравнивание перекосов, дополнительное крепление, пристрожка четвертей.

Постановка на клей.

Высверливание отверстий для нагелей, изготовление и постановка нагелей.

6. Ремонт порогов

Отеска и острожка поврежденного места порога.

Пригонка нового бруска.

Установка бруска на порог с закреплением гвоздями.

7. Укрепление дверных коробок

Закрепление коробок дополнительными ершами.

Конопатка паклей.

8. Установка дверных полотен

Пригонка дверных полотен к коробке. Разметка мест острожки.

Острожка четвертей с пригонкой полотен.

Разметка мест установки петель с долблением гнезд.

Крепление петель шурупами.

Навеска дверных полотен.

9. Навеска плотничных дверей

Прирезка и пригонка дверных полотен к проему.

Установка и крепление петель на шурупах.

Постановка приборов и навеска дверей на петлях.

10. Обрамление проемов угловой сталью

Отбивка штукатурки.

Установка металлоконструкций со сваркой.

Замена линолеума

  1. Снять старое покрытие.

  2. Подготовка нового покрытия.

  3. Укладка покрытия. При необходимости уложить на клей.

  4. Монтаж плинтусов и порогов.

Установке перегородки из пенобетона

1. Подготовка основания.

2. Разметка контура.

3. Монтаж временного каркаса.

4. Подготовка стен и потолка.

5. Подготовка клея.

6. Кладка пеноблоков.

7. Демонтаж каркаса.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итоги, можно сделать вывод о том, что обследование помещений очень важный процесс. В ходе обследования выявляются неполадки, которые могут причинить вред здоровью человека, а так же выявляются причины, которые мешают грамотному функционированию помещения.