IX Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2017

Для того, чтобы определить тенденции развития сферы строительства в Республикt Мордовия, следует провести анализ основных показателей за последние 5 лет.

Объем работ, выполненных на территории Республики Мордовия по виду экономической деятельности «строительство», в 2016 году составил 2865,0 млн. рублей, или 133,6 % к аналогичному периоду 2015 года [1]. Предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками за 2016 год введено 380 квартир общей площадью 31490 кв. метров, что на 4,5 % меньше соответствующего периода предыдущего года. Проанализируем данный показатель с 2010-2014 год. (таблица 1).

Таблица 1 – Объём работ, выполненных по виду экономической деятельности

«Строительство»

	2010	2011	2012	2013	2014
Всего, млн. руб. (в фактически действовавших ценах)	17246,1	26214,0	24653,3	20535,3	21034,9
В процентах к предыдущему году (в сопоставимых ценах)	121,4	145,2	93,7	78,4	99,6

Исходя из данных представленных в таблице 1 можно сделать вывод о том, что данный показатель нестабилен на протяжении 5 лет, данный факт можно объяснить тем, что по сфере строительства каждый год закладывается разный бюджет, цены так же индексируются, в связи с этим объемы выполненных работ каждый год представленны в разных цифрах [2].

Немаловажным показателем дейтельности в сфере строительства является такой показатель как ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения. Данный показатель характеризует исполнение планов в сфере строительства и соблюдение сроков строительства тех или иных объектов.

Таблица 2 – Ввод в действие зданий жилого и нежилого назначения

	2011	2012	2013	2014	2015
Число зданий, единиц – всего	1186	1214	1295	1294	1283
в том числе:
жилого назначения	1018	1033	1099	1152	1140
нежилого назначения	168	181	196	142	143
из них:
промышленных	66	24	12	14	8
сельскохозяйственных	12	88	117	57	63
коммерческих	15	15	36	27	33
административных	2	4	7	7	8
учебных	2	3	2	10	7
здравоохранения	15	10	4	3	5
других	56	37	18	24	19
Общий строительный объем зданий, м3	3092423	2839107	4669834	2909215	3015287
в том числе:
жилого назначения	1530806	1267079	1580687	1617812	1488079
нежилого назначения	1561617	1572028	3089147	1291403	1527208
из них:
промышленных	1120455	301423	561040	121043	62429
сельскохозяйственных	159118	935924	1997155	755623	446142
коммерческих	66467	32354	130282	77649	645035
административных	5399	27728	63227	24252	66335
учебных	106976	54131	29754	110795	122597
здравоохранения	8069	123405	116452	48799	100239
других	95133	97063	191237	153242	84431
Общая площадь зданий, м2	505866	590537	862565	638135	691917
в том числе:
жилого назначения	367782	315275	378056	402732	405843
нежилого назначения	138084	275262	484509	235403	286074
из них:
промышленных	56905	36409	35930	11193	11558
сельскохозяйственных	27789	181736	343442	139320	80560
коммерческих	10594	8040	26763	13480	108828
административных	1157	7045	12609	5427	14566
учебных	20849	10686	5610	24326	27360
здравоохранения	1825	12377	28105	11991	30643
других	18965	18969	32050	29666	12559

Анализируя данные, представленные в таблице 2, следует изначально обратить внимание на то, что число зданий введеных в действие с каждым годом умеренно снижается, что может свидетельствовать о снижение финансирования на строительство объектов, соответственно не соблюдение сроков сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию.

Из общего числа зданий введеных в действие жилого и нежилого назначения так же снижаются. Если рассматривать по сферам здания нежилого назначения, то здесь приоритет отдаётся строительству в сфере агропромышленного комплекса (здания селькохозяйственного назначения), так как на данный момент времени данное направление является приоритетным как для Республики Мордовия, так и для Российской Федерации в целом [3].

На сегодняшний день остро стоит проблема в нехватке учебных учреждений, а так же учреждений здравоохранения. Так же следует отметить то, что с 2012 года резко снизились показатели в сфере строительства по направлению здравоохранения, об этом свидетельствуют цифры: 2012 год – 10 учреждений, а в 2015 году – 5, разница показателя в 2 раза.

В Республике Мордовия с 2014 года реализуется государственая программа «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства» на 2014-2020 годы (утверждена Постановлением Правительства Республики Мордовия №455 от 04.10.2013 года). В связи с этим считаю необходимым рассмотреть такой покзатель как число построенных квартир и их средний размер (таблица 3).

Таблица 3 – Число построенных квартир и их средний размер

	2011	2012	2013	2014	2015
Всего построено квартир (включая квартиры в общежитиях)
Число квартир, ед.	5039	3949	4695	4890	4773
Их средний размер, м2 общей площади	59,2	67,3	64,9	65,6	68,0
На 1000 человек населения, ед.	6,1	4,8	5,8	6,0	5,9
в том числе:
предприятиями и организациями всех форм собственности
Число квартир, ед.	4137	3024	3698	3892	3758
Их средний размер, м2 общей площади	49,2	52,8	50,1	49,8	49,5
индивидуальными застройщиками
Число квартир, ед.	902	925	997	998	1015
Их средний размер, м2 общей площади	104,9	114,7	119,7	127,1	136,3
Виды квартир, в процентах от общего ввода (без квартир в общежитиях)
однокомнатные	57	47	48	48	47
двухкомнатные	25	27	29	27	26
трехкомнатные	12	18	17	18	20
четырехкомнатные и более	6	8	6	7	7
из них
виды квартир, в процентах от общего ввода предприятиями и организациями
однокомнатные	66	59	60	59	59
двухкомнатные	27	31	32	31	29
трехкомнатные	7	9	7	10	12
четырехкомнатные и более	-	1	0,3	0,3	0,0

Основываясь на данные таблицы 3, а также на государственную программу «Развитие жилищного строительства и сферы жилищно-коммунального хозяйства» на 2014-2020 годы можно говорить о том, что за 2015 год введено в эксплуатацию 324,6 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. В расчете на 1 тыс. постоянно проживающих жителей республики ввод жилья составил 281,6 кв. метра общей площади (12 место в ПФО и 53 в России). Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме жилья составила 40 процентов. Населением за счет собственных и заемных средств построено более 106 тыс. кв. метров общей площади жилья. Ввод жилых домов по ипотечному кредитованию составил 28,78 тыс. кв. метров.

В целях улучшения жилищных условий населения в данный период реализовывались федеральные и республиканские целевые программы «Жилище» на 2011-2015 годы, «Социальное развитие села» до 2013 года. В настоящее время в республике реализуются федеральные и республиканские целевые программы «Жилище» на 2015-2020 годы, государственная программа «Устойчивого развития сельских территорий Республики Мордовия на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», продолжается строительство жилых домов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, строительство жилья частными застройщиками и строительство индивидуальных жилых домов гражданами с привлечением средств федерального, республиканского, местных бюджетов и внебюджетных источников.

Платежеспособность спроса поддерживается путем реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и развития системы ипотечного жилищного кредитования.

Подводя итог вышеизложенному, можно говорить о том, что в целом сфера строительства Республики Мордовия развивается стабильно. На данный момент времени активно ведется строительство и ввод зданий сельскохозяйственного назначения, так как это является приоритетным направлением в целом Российской Федерации.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ܰ

1. Абдрахманов А. И. Государственно-частное партнерство как актуальный механизм посткризисного развития России / А. И. Абрахманов // Проблемный анализ и государственно-управленческое проектирование. – 2011. – Вып.1. – С. 30–36.

2. Абрамов О. К. Синтез определения термина «Реальный сектор экономики» / О. К. Абрамов // Реальный сектор. – 2008. – № 2. – С. 11–12.

3. Авеков В. В. Актуальные вопросы управления собственностью субъекта Федерации. Монография / В. В. Авеков // М.: Маросейка. – 2010. – 283 с.

7

Код для цитирования: Скопировать