ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ - Студенческий научный форум

VIII Международная студенческая научная конференция Студенческий научный форум - 2016

Личный портфель

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Световая А.Ю. 1
1Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт имени А.К. Кортунова - филиал ФГБОУ ВО «Донской государственный аграрный университет», г. Новочеркасск, Россия.
 Комментарии
Текст работы размещён без изображений и формул.
Полная версия работы доступна во вкладке "Файлы работы" в формате PDF
1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В новой редакции Земельного кодекса РФ определен порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам [1].

Процедура получения земли в собственность у государства или муниципалитета до недавнего времени представлялась весьма сложной и запутанной: отсутствовал порядок действий, а также перечень документов, необходимых и достаточных для получения земельного участка.

Изменениями не только уточнено понятие «земельный участок», но и установлен порядок формирования земельных участков и порядок их приобретения [3]. Законом определен перечень оснований и документов для перехода прав на земельный участок.

В целом, изменения в законодательстве направлены на совершенствование регулирования земельных отношений и устранение пробелов, ставших почвой для «точечной застройки» и «белых пятен» на кадастровой карте, которые появились в результате неясности процедуры формирования земельного участка.

Исправленный Земельный кодекс РФ уже назвали новой приватизацией. Бизнесмены и прочие граждане смогут через интернет задешево покупать бесхозную землю, которой в России не так уж мало, а государство получит дополнительные средства. Принятые поправки не только предусматривают введение в рыночный оборот неиспользуемых федеральных и муниципальных земель, но и значительно упрощают получение и оформление участков [2]. В частности, предполагается, что граждане и юридические лица, смогут приобретать на электронных торгах понравившиеся им свободные участки для застройки. Любой потенциальный покупатель, ориентируясь на генплан, сможет подать заявку на покупку понравившегося свободного участка. А муниципалитеты будут обязаны выставить такую землю на продажу.

Особый интерес вызывают поправки на основании которых получить землю можно будет и вовсе даром — в частности, лицам, объединившимся в некоммерческое объединение граждан для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства [2]. Возможность получить в собственность землю бесплатно даст новый импульс и дачной амнистии. Так же граждане смогут оформить и так называемые прирезки.

Ключевым изменением земельного законодательства является отмена акта выбора земельного участка и более четкое определение процедуры предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности [3].

ЛИТЕРАТУРА

  1. ФЗ от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 29.06.2015) О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164516 - Загл. с экрана.

  2. Изменения в Земельный Кодекс - новый виток приватизации [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.survey-invest.com/izmeneniya_v_zemelnyy_kodeks___novyy_vitok_privatizacii - Загл. с экрана.

  3. Поправки в Земельном кодексе [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://tpprf.ru/ru/business/news/66051 - Загл. с экрана.

Просмотров работы: 771