С удовольствием прочитал данную публикацию. Автор не только смог собрать богатый материал, но и изложить его в интересной и доступной форме, к тому же на хорошем английском языке. Большое спасибо за доставленное удовольствие.
О проблеме налогообложения всегда задумывались экономисты, философы, государственные деятели разных времен. Например, Ф. Аквинский определяет налоги как дозволенную форму грабежа. Ш. Монтескье полагает, что ничто не требует столько мудрости и ума, как определение той части, которую у подданных забирают, и той, которую оставляют им. А. Смит говорит о том, что налоги для того, кто их выплачивает, - признак не рабства, а свободы. Налоги являются нужным элементом экономических отношений в обществе с
Эффективная налоговая система может в разы увеличить бюджеты страны, а также и благосостояние общества, так как налог – это основной инструмент перераспределения доходов.
Налог – это одно из важных понятий дисциплины «Финансы». Особое место этот термин занимает в доходах государственного бюджета. Они являются основными доходами государства.
Современная налоговая система существует с января 1992 года. Для обеспечения ее стабильности был разработан налоговый кодекс РФ. Отличительная особенность налоговой системы РФ – ее структура. В России преобладает косвенное обложение, а в общей сумме налоговых доходов выше объем поступлений с физических лиц.
приятно от вас это слышать, продолжаю обучаться на практике особенностями стиля научной работы и спецификой научного дискурса. Так как чувствую, что есть в чем себя ещё развить.
При введении местного налога представительные органы местного самоуправления определяют: налоговые ставки в пределах, установленных федеральным законом; порядок и сроки уплаты налога; формы отчетности по данному налогу.
Местные налоги выступают составной частью налоговой системы Российской Федерации и их существование отвечает в первую очередь интересам муниципальных образований, их жителей. Однако местные налоги в нашей стране занимают скромное место в доходах муниципальных бюджетов. В США мест
В основу построения налоговой системы РФ положены следующие принципы ее построения, которые регулируют налогообложение на всей территории страны :
1. законность налогов и обязательность их уплаты;
2. всеобщность, равенство, справедливость налогообложения;
3. экономическая обоснованность налогов;
4. определенность (известность) налогов и удобство их применения;
5. недискриминационный характер налогообложения.
Эти принципы способствуют стабильности налоговых отношений и придают им долговременный х
Я тоже получил удовольствие от прочтения этой статьи. В работе, на мой взгляд, убедительно раскрыты как теоретический, так и практический аспект заявленной проблемы.
Качественной характеристикой любой налоговой системы является налоговое бремя, которое определяется тяжестью выплаты налогов для налогоплательщиков. А в масштабе всей страны это отношение налогов к ВВП. В России данный показатель составляет 1/3 ВВП, т.е. средние данные развитых стран.
Современная структура федеральных налогов включает например, индивидуальные подоходные налоги (48 % доходной части федерального бюджета 2001 г.), налоговые отчисления в фонды социального обеспечения (34 %), налоги с прибыли корпораций (10 %), акцизные сборы (4 %) и т.д. Самой крупной статьей доходов является подоходный налог с населения. Он взимается по прогрессивной шкале. Отчисления на социальное страхование — вторая по величине статья доходов федерального бюджета. Они вносятся как работодател
Следует отметить, что автор публикации показал умение пользоваться литературным материалом, он хорошо ориентируется в накопленном в данной области научном опыте. И тема выбрана грамотно.
Специфика основной моей деятельности направлена на изучение земельных отношений и мне показалось интересным рассмотреть проблемы межкультурной коммуникации с позиции человека непосредственно имеющим отношение к различным видам имущества в разных странах
Если отслеживать тенденцию заимствования Россией всевозможных законов и постановлений из США, то могу предположить, что и заимствования в сфере налогообложения неизбежны
Основополагающий принцип американского законодательства "закон одинаков для всех". Однако налоговая система США включает сотни положений, которые можно считать дискриминационными по отношению к определенным группам налогоплательщиков. К примеру, владельцы живой недвижимости имеют больше налоговых льгот, чем те жители США, которые арендуют жилье
Налоговые системы выполняют большое число функций. Но самой важной считают экономическую. Экономическая (регулирующая) функция налоговой системы заключается в том, что эта система представляет собой механизм влияния на экономические и, опосредованно, на социальные процессы, происходящие в государстве, позволяющий при его правильном использовании формировать его количественные и качественные характеристики этих процессов.
Думаю про выбор России все понятно, так как это страна в которой мы все живем и являемся напрямую заинтересованными лицами, а Соединенные Штаты я выбрала, так как тенденция развития современной РФ такова, что мы заимствуем основную часть законов и систем управления в разных сферах как раз из США. Хотелось возможно на сравнении показать к чему могут привести дальнейшие заимствования
Думаю про выбор России все понятно, так как это страна в которой мы все живем и являемся напрямую заинтересованными лицами, а Соединенные Штаты я выбрала, так как тенденция развития современной РФ такова, что мы заимствуем основную часть законов и систем управления в разных сферах как раз из США. Хотелось возможно на сравнении показать к чему могут привести дальнейшие заимствования
It is a very interesting article!I hold a majority of questios has been opened!And I think this topic is so important at present!P.S.:I apologize for my mistakes if they are)))
Ou, thank`s
I think so, I tried to find the most important urgent theme, becouse our the tax legislation is suffered changes, I can explain you some of them if you want
Я думаю, что главное в нашей работе на форуме - это не ошибки в правописании (хотя, это безусловно важно, но все же простительно для неносителей языка), а обсуждение представленного материала.
Совершенно очевидно, что характер представленной на форум работы демонстрирует умение автора статьи делать самостоятельные, обоснованные выводы. Это выгодно отличает ее от массы других работ.
Очень приятно, что вы это отметили, я старалась выразить своё видение современной ситуации.
Возможно вы захотите задать вопросы , отвечу на всё, что вас может заинтересовать.
На мой взгляд, одним из несомненных достоинств работы является ее актуальность, важность рассматриваемых в ней вопросов. Очень своевременное и нужное исследование.
Спасибо, что подчеркнули данный аспект моей работы, действительно сейчас налогообложение на недвижимое имущество(туда входит и земля) находится в стадии изменений и в скором времени мы увидим яркий отпечаток американского законодательства в сфере налогообложения на российских законах и нововведениях.
Я считаю, что основным достоинством данной работы следует считать ее четко выраженную практическую направленность, поскольку теоретические положения проведенного исследования и полученные результаты могут применяться при подготовке студентов к семинарам по теории и практике межкультурной коммуникации.
Какое интересное замечание, действительно думаю, что статья может быть полезна для студентов в их собственной научной деятельности не только в гуманитарных направлениях, а также в технических и юридических. Спасибо, что отметили это.
Я хотела бы добавить к предыдущим комментариям, что грамотное использование автором исследования иллюстративного материала свидетельствуют о том, что он умеет соблюдать меру между практической и теоретической информацией, что является необходимым качеством для начинающего исследователя.
Спасибо, за то что отметили в моей работе такие важные качества, и впредь буду стараться развивать в себе это. Если вас заинтересовала моя тема, я готова отвечать внимательно на любые вопросы.
Автор публикации показал способность самостоятельно искать и анализировать материал научных исследований, так как даже из такой небольшой статьи видно, что им было собрано большое количество оригинального фактического материала, который ранее не подвергался анализу.
Действительно Кирилл, материала было собрано очень много и к сожалению формат не позволил вместить многие интересные детали, если вас заинтересует развитие моей темы - спрашивайте! Даже такая научно-юридическая информация может быть увлекательной, а главное полезной.
Мне кажется, что Надежда в достаточной мере овладела особенностями стиля научной работы и спецификой научного дискурса на английском языке. Она создала актуальный, достоверный научный труд в перспективной области исследования.
Анна, приятно, что вами замечена перспектива исследования моей темы, так как действительно она очень объемная и может иметь интересное и актуальное продолжение, если вас интересуют дальнейшие возможные перспективы развития этого исследования - спрашивайте, я с радостью на них отвечу.
Конечно интересуют. Тем налогообложения актуальна для всех и во все времена. Я думаю, что у меня возникнет немало вопросов к Вам, да и у других участников форума, я уверена, тоже.
Хорошо, что моя тема в практическом направлении близка каждому. Налоги - это то,что непосредственно влияет на всех нас. Поэтому предполагаю большое количество вопросов жизненных. И с удовольствием отвечу на них .
Написано четко и понятно даже для неспециалиста, давно этого не встречала. После прочтения мне стало любопытно, какие еще функции выполняет налоговая система?
Экономическая сущность налогов и сборов проявляется в их функциях. Налоги выполняют две основные функции:
1) фискальную - являются основным источником формирования государственных финансовых ресурсов - бюджетов и внебюджетных фондов ( в моей статье приведены цифры сравнения) ;
2) экономическую (регулирующую) - позволяют стимулировать или иным образом воздействовать на экономические интересы хозяйствующих субъектов с целью регулирования качественных и количественных параметров воспроизводства.
Введение налога на землю оправдано, т.к. в настоящее время он не выплачивается, отсюда такое невнимательное и небрежное отношение к земле (единственному невосполнимому ресурсу в мире!) в нашей стране. Со своей позиции я бы настаивала на его введении, но в умеренных размерах. Если говорить о том, что эта система "чужая" , то для нашей страны здесь нет ничего нового, т.к. практика показывает, что все в РФ новое -это хорошо( а иногда не очень) зарекомендовавшее в других странах старое. Для России
На мой взгляд, относимся мы к земле небрежно просто потому что ее много, даже слишком. В США к тому же больше население. Эта разница на что-нибудь влияет?
Это правда, что то, что для России новое, для других стран обычно старое. При этом, по моим наблюдениям, это новое порой применяется слепо, без учета местных условий.
Действительно, научить людей уважать тот богатейший ресурс, который ему дарован просто по факту рождения, будет очень не просто и потребует затрат во времени. Но начинать необходимо уже сейчас, и чем быстрее будет заложен фундамент к этому, тем процесс эффективнее продолжится и затронет всех. При всем этом необходимо конечно же учитывать и ряд других факторов присущих исключительно населению РФ (например ментальность).
А по второму вопросу с вами соглашусь ... многое берется слепо, остается
Со стороны попытка повлиять на что-то таким образом выглядит, как борьба с гидрой, что-то столь же бессмысленное и обреченное на провал. Те, кто и впрямь могли бы добиться положительного результата, очень часто не хотят этого делать и считают, что могут найти лучшее применение своим силам.
Положительные толчки рано или поздно все равно происходят в системе управления и будем надеяться, что активисты и люди знающие смогут хотя бы косвенно повлиять на систему. Во мне борются сущности реалиста и оптимиста... Возможно находясь на территории РФ стоит сохранять оптимистический настрой, иначе будет совсем грустно жить. вы конечно отрезвляете меня в порывах к лучшему, это полезно, спасибо. Таким образом вы считаете, что лучше будет оставить все как есть и даже не думать о возможных переме
Отдельных активистов никто не примет всерьез. Тут все просто: либо они организовываются и действительно пытаются что-то изменить, либо это так и будут одиночные выкрики среди шумной толпы, которых никто не услышит.
Я верю, что в идеале человек должен заниматься тем, что наилучшим образом позволит ему раскрыть свой потенциал и прожить счастливую жизнь. Политика далеко не всем поможет этого достичь. Проблема в том, что от нее невозможно сбежать, так или иначе она коснется всех.
А мне вот кажется, что молодежь старается вообще держаться подальше от политики. Слишком хлопотно, да и что от нас зависит? Разве кто-нибудь может изобрести идеальный для всех закон?
Я с вами Анна согласна, что молодежь старается держаться подальше от политики пока эта самая политика их не затронет в чуть более зрелом возрасте. Вот тогда у всех и появляется какой либо косвенный интерес к ней. Даже не углубляясь в политику в целом, любой человек должен обладать полными знаниями о своих правах ! Вот этот вопрос для общества, на мой взгляд, должен стоять остро. И такие жизненно важные вопросы необходимо разъяснять ещё на школьном уровне.
А идеального закона конечно нет и в ближайшее время не возникнет, на мой взгляд. Но законы могут быть вполне приемлемыми и компромиссными. Чтобы удовлетворяли интересы большинства граждан и одновременно не влияли отрицательно на государственную политику.
Я хотела бы добавить, что заслуживает одобрения тот факт, что достоверные научные выводы автор строит на широкой доказательной базе, которая включает в себя большое количество самостоятельных наблюдений.
Работа имеет несомненное практическое и теоретическое значение. Я просто уверена, что проведенное исследование своими результатами открывает перспективы дальнейшей работы автора в данном направлении.
Перспективы действительно уже намечены, тема оказалась намного более перспективной и обсуждаемой чем предполагалась изначально, если у вас возникли вопросы, пожалуйста задавайте
Я думаю, что необходимо также отметить то, что в работе дан добротный анализ литературы по рассматриваемому вопросу, проведен хороший аналитический обзор, который грамотно организован и достаточно доказателен.
Надежда, Вы кажетесь такой увлеченной данной темой и так много знаете о современном налогообложении на землю. Ваша статья, безусловно, интересна, но гораздо сильнее привлекает Ваша менара общения на форуме. Мне тоже захотелось включиться в обсуждение. Вот мои вопросы, А историей этого вопроса Вы интересовались? Когда в нашей стране было впервые введено поземельное налогообложение? Что с того времени еще действует, что ушло в далекое прошлое?
Здравствуйте Кирилл, интересовалась конечно же историей, так как без знанию прошлого нет и будущего. Поземельное налогообложение на Руси впервые было применено при Иване IV. Для определения размера налога тогда служило «сошное письмо», которое предусматривало измерение земельных площадей и перевод полученных данных в условные податные единицы «сохи». С середины XVI в. до 80-х гг. соха определялась площадью земли, выраженной в фиксированном количестве четвертей посева. В более ранних «сошных выпи
Приятно слышать высокую оценку моего уровня знания языка. Им я овладела в процессе получения второго высшего образования по направлению : "лингвист-переводчик". И в ходе обучения мне более интересно заниматься переводами научно-популярной и технической литературы нежели художественной.
Меня, как лингвиста, особенно привлекло цитирование шуток американских выдающихся людей по поводу налогообложения в их стране. А русские люди тоже шутят по этому поводу? Или в этом мы кардинально отличаемся от американцев? Заранее благодарю за ответ. Тимофей
И еще позвольте не согласиться с Вами (в одном только вопросе). Я не совсем уверен, что люди научатся беречь землю, на которой они живут, только если они станут платить за нее немалые деньги. Многие ведь выкупают участки земли, чтобы вырубить на нем весь лес, пригодный для переработки, а не чтобы создавать там заповедники.
Я, конечно, далека от экономики и сужу как простой обыватель, но объясните мне, Надежда, следующее. Вы пишите, если я правильно поняла, что налогообложение - это один из способов перераспределения доходов. Но ведь, если мне придется платить за землю больше, я постараюсь извлечь из нее максимальную прибыль. Тут уж не до бережного отношения к земле будет.
В решении о привлечении налогоплательщика к ответственности за совершение налогового правонарушения излагаются обстоятельства совершенного налогоплательщиком налогового правонарушения, как они установлены проведенной проверкой, документы и иные сведения, которые подтверждают указанные обстоятельства, доводы, приводимые налогоплательщиком в свою защиту, и результаты проверки этих доводов, решение о привлечении налогоплательщика к ответственности за конкретные налоговые правонарушения с указанием
Налоговые органы именно этим и занимаются , но я так понимаю , что вопрос здесь отнесен к нарушением в сфере земельных отношений. Если так, то пока все данные собирают и обрабатывают земельные отделы, налоговая принимает лишь косвенное участие в решение вопросах о земле и землепользователях.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.12.2004г. №703 «О Федеральном Казначействе» Федеральное Казначейство является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по обеспечению исполнения федерального бюджета, кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы РФ, предварительному и текущему контролю за ведением операций по средствам федерального бюджета.
ФК находится в ведении Минфина РФ и осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориал
Работа представляет большой интерес как для студентов, так и для преподавателей университетов. Причиной этому является злободневность этой проблем: каждый из нас в той, или иной мере принимает участи в решении этих проблем!
При покупке недвижимости можно вернуть 13% от суммы средств, потраченных на приобретение квартиры (дома, комнаты и т.д.). Это так называемый подоходный налог, который отчисляется в бюджет с заработной платы гражданина. Поэтому необходимое условие для возврата налога - официальное место работы и зарплата, с которой отчисляются налоги в бюджет. Максимально возможная сумма возврата налога по этому виду сделки - 13% от 2 млн.рублей (т.е. 260 тыс.рублей), причем, воспользоваться правом на такой имуще
Я хоть и не специалист, но данная тема очень близка моему сердцу) думаю, она близка любому человеку, которого облагают налогами. я еще студент но проблема уплаты налогов уже стоит ребром.
Разные виды неправомерного поведения влекут за собой и применение различной юридической ответственности. В настоящее время действует большое число общеобязательных правил. К ним относятся, например, правила поведения в общественных местах, дорожного движения и пользования средствами транспорта, воинского учета, в том числе и общеобязательные правила по соблюдению налогового законодательства. Административная ответственность имеет ряд особенностей: 1. Она менее сурова, чем уголовная, и не влечет
ФСЭНП преобразована из существовавшей ранее (до 1 июля
2003 г.) Федеральной службы налоговой полиции и осуществляет все функции упраздненной Службы по выявлению, предупреждению и пресечению налоговых преступлений и правонарушений.
В Российской Федерации налоговая полиция первоначально (с 18 марта 1992 г.) функционировала в качестве Главного управления налоговых расследований при Государственной налоговой службе РФ. Почти одновременно управление налоговых расследований было отнесено к числу субъе
Полномочия органов внутренних дел как субъектов налогового контроля определены в главе 6 Налогового кодекса РФ. Они заключаются в проведении с налоговыми органами выездных налотовых проверок. Органы внутренних дел привлекаются к участию в контрольных мероприятиях по запросу налоговых органов.
При выявлении обстоятельств, требующих совершения налоговопроцессуальных действий, относящихся к компетенции налоговых органов, органы внутренних дел обязаны в десятидневный срок со дня выявления этих обсто
ФСЭНП преобразована из существовавшей ранее (до 1 июля
2003 г.) Федеральной службы налоговой полиции и осуществляет все функции упраздненной Службы по выявлению, предупреждению и пресечению налоговых преступлений и правонарушений.
В Российской Федерации налоговая полиция первоначально (с 18 марта 1992 г.) функционировала в качестве Главного управления налоговых расследований при Государственной налоговой службе РФ. Почти одновременно управление налоговых расследований было отнесено к числу субъе
Согласно Указу Президента РФ «О структуре федеральных органов исполнительной власти» от 17 мая 2000 г. № 867 (ныне утратил силу) руководство деятельностью Федеральной службы налоговой полиции осуществлял Президент РФ. В настоящее время ФСЭНП возглавляет заместитель министра внутренних дел РФ.
Включение ФСЭНП в структуру исполнительной ветви власти федерального уровня означает централизацию, иерархию, единство системы организации ее территориальных органов, а также определенную независимость от о
Однако наличие в правоохранительной системе государства органов налоговой полиции свидетельствует не только об активизации правонарушений, посягающих на публичные фискальные интересы. Налоговая полиция является неотъемлемым атрибутом демократических государств с рыночной экономикой, поскольку развитие экономических отношений влечет увеличение налоговых отношений, их субъектов и объектов, разветвленность форм и методов государственного регулирования налогообложения, усложнение законодательства о
ФСЭНП отличается и от налоговых органов. Налоговые органы контролируют соблюдение законодательства о налогах и сборах, а ФСЭНП осуществляет проверочные мероприятия, оперативнорозыскную деятельность, расследует и предупреждает налоговые правонарушения и преступления.
Правовые основы деятельности ФСЭНП установлены Конституцией РФ, НК РФ, Положением о Федеральной службе по экономическим и налоговым преступлениям Министерства внутренних дел, утвержденным приказом МВД России от 1 июля 2003 г. № 536,
ФСЭНП обеспечивает полномочия Министерства внутренних дел РФ по борьбе с преступлениями в налоговой сфере непосредственно, а также через главные управления МВД России по федеральным округам, министерства внутренних дел, главные управления, управления внутренних дел субъектов РФ.
Деятельность ФСЭНП строится в соответствии со следующими принципами: законности; уважения прав и свобод человека и гражданина; конспирации; сочетания гласных и негласных методов и средств оперативнорозыскной деятельности
Отнесение ФСЭНП к правоохранительной системе предопределяет основную задачу ее деятельности — выявление, предупреждение и пресечение налоговых преступлений и правонарушений. О выявленных иных преступлениях органы налоговой полиции обязаны проинформировать соответствующие правоохранительные органы. Кроме названной, задачами ФСЭНП являются:
• подготовка предложений по основным направлениям государственной политики по борьбе с налоговыми преступлениями и правонарушениями;
• организация выявления, п
По требованию владельцев средств связи и транспортных средств органы ФСЭНП возмещают убытки и расходы, понесенные владельцами в этих случаях.
Реализация вышеперечисленных прав ФСЭНП обеспечивается мерами административной ответственности в виде штрафа. Нарушение руководителями и должностными лицами предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности, физическими лицами прав сотрудников ФСЭНП влечет за собой наложение штрафа в размере до стократного установленного законом минима
Российский законодатель резонно и вполне точно в начале 90-х годов XX в., назвал орган своим настоящим именем: «налоговая полиция». Указом Президента РФ от 11 марта 2003 г. «Вопросы совершенствования государственного управления в Российской Федерации» данная структура была преобразована в Федеральную службу по экономическим и налоговым преступлениям Министерства внутренних дел Российской Федерации (ФСЭНП МВД России) с теми же функциями, какими располагала Федеральная служба налоговой полиции. В
В юридическом аспекте дачная амнистия являет собой закрепление прав россиян на имеющиеся в их собственности всевозможные объекты жилой загородной недвижимости, в частности: дома и коттеджи во всевозможных садоводческих товариществах и кооперативах вместе с окружающими их земельными участками. И с этим юридическим моментом возникает очень много острых вопросов и проблем.
В рамках "дачной амнистии разрешается получить официальные документы на :
• индивидуальную жилую недвижимость (дома, которые
Обычный порядок получения документов о собственности на землю:
Для свободного распоряжения имеющимся участком земли необходимо получить правоустанвливающий документ на землю, и он называется "Свидетельство о государственной регистрации права". Выдается этот документ в ФРС (федеральная регистрационная служба) по месту нахождения Вашего участка. Для обращения в ФРС необходимы следующие документы:
- паспорт;
- документ, свидетельствующий о праве на имеющийся у Вас земельный участок постановлени
Начальные документы:
- самостоятельное описание границ Вашего земельного участка, заверенное у председателя или главы общества по месту его (участка) фактического расположения ;
- постановление или заключение главы общества или председателя с подписью и печатью, о том что границы участка соответствуют описанию;
- необходимо предоставить эти документы в поселковую (местную) администрацию, по месту расположения участка;
После сдачи этих документов в местную администрацию, Вы получаете разрешен
Что такое обратная ипотека? Обратная ипотека – это особый вид кредита, которому домовладельцы могут получить часть дома наличными без дальнейшей выплаты кредита,пока владелец дома в нем живет…
В случае с традиционными займом на покупку дома Вы делаете ежемесячные выплаты кредитору. Со временем, сумма, которую вы обязаны уменьшается и стоимость вашего капитала (собственный капитал) увеличивается.
Что такое обратная ипотека?
Когда применяется обратная ипотека, Вы не платите ежемесячные платежи в
Землю без границ могут украсть
В Подмосковье неразграниченные земли стали большой проблемой для властей, и в 2013 году они собираются внести закон о проведении обязательного кадастрового учета.
«Мы выступили с инициативой об установлении права собственности, что каждый собственник обязан совершить действие по кадастровому учету своего участка», — рассказал BFM.ru Александр Чупраков, зампред правительства Московской области.
Он отметил, что каждый правообладатель может быть уверенным, что его пра
Купля-продажа недвижимости относится к категории сложных сделок, так как любой объект уникален и даже на специфический товар всегда найдется покупатель. Налоговый кодекс обязывает налогоплательщиков отчислять государству налог от получения дохода при продаже имущества. Поэтому выгодность сделок купли-продажи недвижимости можно поставить под сомнение. Как уменьшить налог с продажи квартиры, дома и земельного участка?
Тематика налогообложения актуальна во все времена! очень хорошее исследование, мне понравилось!!Тот факт, что статья написана на английском - радует вдвойне!!Автор - молодец!!
Одна из основных проблем частного землепользования - это земельные споры. Наличие такого спора снижает оборотоспособность и привлекательность земельного участка для потенциальных покупателей и арендаторов. Каким образом они разрешаются?
Если спор не разрешен, но покупатель готов на сделку, то автоматически все проблемы переходят на него вместе с документами на объект недвижимости. Так ка все сделки имеют добровольный характер, то мы сами решаем нужны ли нам такие проблемы.
Какая последовательность перевода земельного участка из одной категории в другую?
Какие документы получают после процедуры перевода земель из одной категории в другую?
Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель (участков земель) из одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в должны быть указаны:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) категория земель, в
Законом определено, что акт о переводе (или о запрещении перевода) земли не может быть принят на какой-либо срок. Таким образом, единственным способом оспорить такой документ остается обращение в суд.
Перевод земли не допускается в следующих случаях:
– если действующим законодательством ограничен либо запрещен перевод данной земли из одной категории в другую;
– имеется отрицательное заключение государственной экологической экспертизы;
– установлено несоответствие испрашиваемого целевого назначе
Извините Тимофей, не могли бы вы уточнить ваш вопрос. Вас интересует в течении какого периода землю можно перевести в другую категорию? Или в идеале напишите пример, тогда все станет понятно и я приведу вам полный ответ.
Так же если у вас есть личные вопросы связанные с налогами, я могу провести мини консультацию так как темя для меня являются важной и я обладаю достаточными знаниями
Мне было очень интересно узнать, что при проведении иследования вы опирались на знания английского языка. Скажите мне пожалуйста математические методы и компьюерное моделирование, могут каким нибудь образом использоваться в экономике?
Конечно используется и Математические методы в экономике — это научное направление в экономике, посвящённое исследованию экономических систем и процессов с помощью математических моделей.
Включают в себя:
Математическую экономику;
Эконометрику;
Исследование операций;
Математические методы являются важнейшим инструментом анализа экономических явлений и процессов, построения теоретических моделей, позволяющих отобразить существующие связи в экономической жизни, прогнозировать поведение экономических субъектов и экономическую динамику. Математическое моделирование становится языком современной экономической теории, одинаково понятным для учёных всех стран мира
Одним из самых перспективным направлений в математических методах в экономике на данный момент является экономико-математическое моделирование с использованием комплексных переменных, направление, разрабатываемое в Санкт-Петербургском государственном университете экономики и финансов.
Разработка нечисловой экономики (на основе статистики объектов нечисловой природы) ведется в МГТУ им. Н. Э. Баумана совместно с ЦЭМИ РАН.
Математика как основа теории принятия решений широко применяется для управле
Выше я описала как раз ответ на ваш вопрос, готова процитировать ещё раз:"Одним из самых перспективным направлений в математических методах в экономике на данный момент является экономико-математическое моделирование с использованием комплексных переменных, направление, разрабатываемое в Санкт-Петербургском государственном университете экономики и финансов.
Разработка нечисловой экономики (на основе статистики объектов нечисловой природы) ведется в МГТУ им. Н. Э. Баумана совместно с ЦЭМИ РАН."
если установлено,что принадлежащий мне объект недвижемого имущества имеет иные характеристики, нежели его признаки, указанные в докусенте о государственной регистрации права, можно ли внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав?
Ввести изменения можно, проведя инвентаризацию объекта недвижимости. Техническая инвентаризация объектов недвижимости заключается в проверке и определении на конкретную дату наличия, местоположения, назначения, фактического использования, состава, состояния и стоимости объекта.
роительства являются:
• обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;
• формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;
• обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
• информационное обеспечение функционирования системы госуд
В свете широко распространившегося в интернете факта отказа одного известного артиста от своего гражданства из-за несогласия с налоговым кодексом своей страны, не могли бы Вы сказать несколько слов о налоговом законодательстве Франции?
Могу сказать в первую очередь, что тот актер, о котором вы говорите ... уже отказался от российского гражданства в силу того, что выбрал другую страну для получения вида на жительство, выбранная им страна предусматривает в своем законодательстве наличие у гражданина не более 2х гражданств. Поэтому этот гражданин Франции сохранил свое французское гражданство, отказался от русского и выбрал новое второе гражданство понравившейся ему страны. Так же в силу того, что данный его "маневр" взволновал об
Франция- страна, в которой в отдельных отраслях доминирует государственная собственность. Правительство делает серьезные шаги в изменении налоговой политики.
Среди развитых стран Францию отличает высокая доля налоговых поступлений в валовом внутреннем продукте и взносов в фонды социального значения.
Применение налогов опирается на законы, утверждаемые ежегодно Национальной ассамблеей при голосовании государственного бюджета.
Особенность Франции – низкий уровень прямого налогообложения и одн
На национальном уровне действуют:
- Управление национальных и международных проверок,
- Управление проверок налогового положения
- Национальное Управление налоговых расследований.
Крупные предприятия обеспечивают 40-50% совокупных налоговых поступлений. Контроль осуществляет Управление национальных и международных проверок. На одного проверяющего в год приходится 8 проверок.
Управление проверок налогового положения осуществляет контроль налогообложения физических лиц, имеющих очень высокие
Спасибо за обстоятельный ответ. Я думаю, что информация, представленная Вами, представляеи интерес не только для участников форума. В связи с этим мой следующий вопрос.
Не могли бы вы уточнить, что конкретно вас заинтересовало. Я стараюсь отвечать полно на вопросы и в них содержится разная по своему содержанию информация. Готова охарактеризовать вам любой аспект, пожалуйста скажите какой?
Очень интересно. Вот об этом почему-то наши СМИ умолчали. Но надо отдать должное стране, которая слышит своих граждан и принимает меры для удовлетворения их разумных требований.
Да, могу подтвердить, что наши СМИ частенько утаивают достаточно интересную информацию, которая даёт повод задуматься. И ещё раз соглашусь с Вами, что уважать стоит те страны, которая уважает мнение своих граждан.
Я согласна с Вами, что исследования, опубликованные на английском языке, доступны гораздо более широкому кругу лиц, заинтересованных в данной проблеме. А у Вас есть еще где-нибудь публикации?
Публикации есть, но в других сферах и на русском языке. В настоящее время я решила расширять сферу своей научной деятельности и перейти на английский язык. В перспективе планирую все свои работы писать на английском. Спасибо за такой интерес к моей деятельности.
18 февраля Вы написали: "Пока мы не платим налог со сделок официально, но в скором времени ожидается такое нововведение, так как обсуждается этот законопроект". Имелось ли ввиду, что мы не должны платить налог, допустим, с продажи квартиры? Даже если ее стоимость больше миллиона рублей?
Если физическое лицо владеет квартирой в течение трех лет, то при продаже квартиры, данное лицо обязано уплатить государству налог с продажи жилой площади, который составляет 13 процентов от суммы, превышающей 1 млн. рублей. С учетом того, что стоимость на квартиры достаточно высока, то сумму приходится отчислять существенную. Данный налог взимается государством с чистого дохода.
В ситуации, когда расходы при продаже квартиры составляют сумму меньше 1 миллиона рублей, из стоимости продажи квар
Выше я вам представила то, что мы сейчас имеем. В настоящее время рассматриваются предложения о взятия с каждого лица при сделках с недвижимым имуществом 1% от стоимости квартиры вне зависимости от того меньше она миллиона стоит или гораздо превышает указанную сумму. Вопрос этот так же остро встал у населения, так как при средней стоимости квартир в разных городах РФ, этот налог в среднем будет составлять 15-20 тыс. руб., что является достаточно большой суммой. Ещё этот налог планируется взимать
Вот это я считаю разумным решением проблемы, выгодным всем заинтересованным лицам. Хотя я думаю, что и здесь не все так совершенно и нашим законадателям есть еще над чем поработать.
Да, я описала вам основные положения, которые рассматриваются. Детали будут продумываться и скорее всего неоднократно меняться. Будем надеяться, что изменения, которые произойдут будут максимально удовлетворять как население так и управляющий аппарат. Очень хочется верить, что укоренятся. Так как постоянные перемены, хоть и с условием "во благо" заставляют жить постоянно держа руку на пульсе.
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Для чего необходимо оформление аренды земельного участка?
Правоустанавливающим документом в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно является акт уполномоченного органа (решение, распоряжение, постановление). На основании правоустанавливающего документа должна быть произведена государственная регистрация права собственности.Возмездное приобретение физическими и юридическими лицами участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется двумя способами:
1) продажа на торгах (конкурсах
- на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
Стоит отметить, что при наличии хотя бы одного признака и при условии, что участок не используется в течение трех лет подряд и более, земельный участок может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке.
В законе написано, что если участок не используется в течение трех лет подряд и более, он может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке. а если я не хочу на своей даче выращивать морковку, а хочу просто отдыхать на ней в тени деревьев?
данное постановление правительства РФ № 369 относится к землям , которые берутся у государства в аренду и оговорено в договоре, что берутся земли исключительно для сельсхозиспользования. Если ваша дача приватизирована - вы вправе осуществлять на ней любую деятельно не противоречащую уголовному кодексу.
Порядок раздела земельного участка регулируется Градостроительным кодексом РФ, в котором указывается, что разделение земельного участка на несколько земельных участков подготовки документации по планировке территории не требует, и, соответственно, подготовка землеустроительной документации осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным законодательством. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
1. размеры вновь образованных земельных участков не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков;
2. у вновь образуемых земельных участках должны быть подъезды, подходы;
3. разрешенное использование вновь образуемых земельных участков должно осуществляться без перевода их в состав земель иной категории.
Следовательно, при возможности соблюдения приведенных выше условий Вам разрешат произвести раздел земельного участка. В силу того, что формирование земельных участков осуществляется в процессе кадастровых работ, то можно сказать, что раздел земельных участков производится посредством кадастрового учета. Разумеется, такой раздел производится по инициативе собственника, который сохраняет право собственности, становясь при этом собственником двух вновь сформированных земельных участков.
Таким образом, для того, чтобы сформировать новые земельные участки Вам необходимо будет обратиться в орган кадастрового учета с заявкой о проведении кадастровых работ по разделению земельного участка и формированию вновь образованных земельных участков. На основании заключенного договора будут проведены работы по проверке представленных документов о межевании ранее учтенного земельного участка, межеванию земельных участков, согласован проект границ, сформировано землеустроительное дело (п.6 Пра
Заключается договор гражданско-правовой характера по отчуждению земельного участка, целесообразнее всего заключить договор дарения. Поскольку в соответствии с налоговым законодательством доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (ст. 217 НК РФ). Данный договор согласно Гражданскому кодексу РФ требует регистрации как сделки, также необходимо зарегистрировать пере
Понятно. То есть, даже если мы разделим этот участок на два, их собственниками все равно останутся мои родители. Хорошо. А где можно оформить документы и как?
Извините, если ответила непонятно для вас. Вы сможете быть собственниками этого участка. После разделения пройдете процедуру дарения, либо купли продажи участка и станете собственниками.
1. Сохранение категории земли. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.
2. Соблюдение минимального размера участка. Законом определен порядок установления предельных (максимальных и минимальных) размеров предоставляемых участков. Соблюдение минимального размера участков земель сельскохозяйственного назначения требуется не только при первичном предоставлении уполномоченными органами, но и при дальнейшем совершении сделок правообладателями. Предельные размеры участков для подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными право
3. Соблюдение правил градостроительной деятельности имеет принципиальное значение для участков в городской застройке. Незастроенный земельный участок может быть делим с учетом соблюдения его разрешенного использования и минимального размера. Порядок использования земель населенных пунктов в соответствии с зонированием их территорий определяется правилами землепользования и застройки, утверждаемыми правовыми актами местного самоуправления. Градостроительные требования к использованию земельных уч
4. Отсутствие законодательного запрета раздела участка. Согласно Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» переданный в аренду или в собственность земельный участок для организации крестьянского хозяйства разделу не подлежит.
Задаток, это денежная сумма, выдаваемая одной стороной другой в счет будущих платежей по сделке для обеспечения ее исполнения и подтверждения серьезности намерений по проведению сделки. Задаток является способом обеспечения исполнения обязательств, т.е. прибегать к задатку стоит для того, чтобы обеспечить исполнение договора. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Аванс это сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной другой в счет причитающихся по сделке платежей. Цель уплаты аванса похожа на задаток – подтверждение реальности намерений в совершении сделки, но без обеспечения исполнения. В гражданском кодексе не содержится отдельных статей, посвященных авансу.
Отличие заключается в последствиях прекращения и неисполнения обязательства – обеспечительной функции задатка. Если сделка совершена, то различий между авансом и задатком стороны не замечают. Однако если сделка не происходит в случае аванса – он просто возвращается. Сторона, виновная в срыве сделки, по договору об авансе не несет никаких санкций, за исключением случаев, когда стороны в договоре об авансе предусмотрели какой-то штраф. В случае, когда сделка не произошла по вине стороны, передавше
Все зависит от формы собственности, для каких целей она будет использоваться. Разница в форме налогообложения на ваше недвижимое имущество зависит лишь от того для чего используется и указано ли об этом в документах. Вы можете выбрать цель использования объекта недвижимости и уже поменять налог...
Я недавно вышла замуж и мои родителя и родители мужа подарили нам деньги на покупку квартиры. Существуют ли для нас какие-нибудь льготы на налоговые вычеты при покупки первого жилья?
Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет (единожды) в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.
Кроме того, мне очень важно выяснить следующее. В некоторых случаях для уменьшения суммы налога обе стороны идут на риск, указывая фиктивную, значительно заниженную цену в договоре купли-продажи имущества. Какие последствия может иметь эта сделка?
Один-два, реже три миллиона рублей – такие скромные суммы, как правило, фигурируют в договорах купли-продажи. И ничего удивительного: сделки с заниженной стоимостью объекта стали едва ли не нормой для рынка недвижимости. Цель подобной «схемы оптимизации» – убежать от налогов. И до поры до времени это сходило с рук. Сейчас ситуация меняется, налоговики обратили самый пристальный взгляд на сделки с жильем, так что вероятность попасть в их поле зрения весьма велика.
Интрига в следующем. По закону квадратные метры, которые находятся в собственности менее трех лет и проданы дешевле одного млн рублей, не облагаются подоходным налогом. Иными словами, продавцу не придется платить 13 процентов от суммы полученного дохода.
Тем, кто сам не додумался «сэкономить», на помощь приходят многоопытные риелторы, которые сопровождают сделку. Многие из них советуют клиенту не показывать истинный размер сделки и не вылезать за миллион.
Сейчас, правда, все чаще в договорах купли-продажи фигурирует цифра уже в два млн: с 1 января 2009-го сумма налогового вычета для приобретателей жилья увеличена до двух млн рублей. Фактически государство возвращает деньги с этой суммы – 13 процентов или 260 тысяч. И покупателям стало невыгодно писать по настоянию продавцов в договоре сумму в миллион. Ведь в этом случае они не смогут получить вычет с двух млн – удастся вернуть лишь 13 процентов от суммы, указанной в договоре.
Если между покупателем и продавцом возникает спор о «цене вопроса», обычно побеждает первый. И сделка в итоге оформляется как двухмиллионная, хотя на самом деле «весит» и пять, и десять млн. Иногда показывают три млн, если продавец планирует в этом же году еще и купить квартиру.
Возможны проблемы с возвратом денежных средств, полученных продавцом по договору купли-продажи с заниженной стоимостью недвижимости. Если сделка купли-продажи в дальнейшем будет признана судом недействительной, то от продавца можно потребовать возврата лишь той суммы, оплата которой за эту квартиру документально подтверждена. То есть продавец возвращает лишь указанную в договоре фиктивную сумму.
Продажа по искусственно заниженной цене незаконна по определению и, следовательно, создает предпосылку для применения ст. 198 Уголовного кодекса РФ – уклонение от уплаты налогов. Если стороны заранее договорились о том, что реально квартира продается за одну сумму, а в договоре указывается другая – заниженная, то это означает сговор: продавец не платит сумму налога с фактически полученного дохода.
В подобных сделках налоговые органы и органы экономической безопасности МВД не без оснований усматривают умысел. Злоумышленников, которые продали дом (квартиру, комнату) по заниженной стоимости «вычислить» легко – достаточно обратиться к данным регистрирующих органов о совершении сделок с недвижимостью, а также данным налоговых инспекций. При этом больше всего бросаются в глаза сделки на сумму до 1 млн. Налоговые инспекции обладают всеми базами данных, в частности теми, которые ведут регистрирую
Признаками налогового правонарушения, наказуемого в соответствии со ст. 198 УК РФ являются включение в декларацию заведомо ложных сведений, которые привели либо к неуплате за три года 600 тыс. рублей, а доля неуплаты превышает 10 процентов от общей суммы налогов, либо к неуплате 1800 тыс. рублей. Такое правонарушение по решению суда может повлечь за собой одно из наказаний:
– штраф от 100 до 300 тыс.;
– штраф в размере заработной платы или иного дохода за период от одного до двух лет;
– арест
Аналогичное правонарушение, совершенное в особо крупных размерах, наказывается еще строже. Если сумма недоплаты составляет более 3000 тыс. рублей за три года и превышает 20 процентов от общей суммы налогов (либо сумма недоплаты превышает 9000 тыс.), то штраф взимается в размере от 200 до 500 тыс. рублей (или в размере заработной платы либо иного дохода за период от 18 месяцев до трех лет) либо наказывается лишением свободы на срок до трех лет.
Даже если не доказано.
В случае когда доказать факт занижения не удается, экс-владельца жилья всегда можно привлечь к ответственности за неподачу налоговой декларации.
Граждане, продавшие квартиру, которой они владели более трех лет, как правило, не утруждают себя тем, чтобы известить о сделке налоговиков, хотя обязанность подать декларацию с них не снимается даже при стоимости квартиры до 1 млн.
За неподачу декларации налогоплательщику грозит штраф: сначала в размере 5 процентов от суммы налога, подлежащего уплате за каждый месяц просрочки. Если же декларация не подается в течение 180 дней, санкции ужесточаются: 30 процентов от суммы налога плюс еще по 10 процентов за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня (ст. 119 НК РФ).
Сроки давности в Уголовном кодексе определяются иначе, чем в Налоговом. Так, для налоговых правонарушений, совершенных в особо крупном размере, в УК РФ предусмотрен срок давности шесть лет.
При совершении сделки по схеме, о которой идет речь, интересы покупателя и продавца, понятно, разные. Покупатель, приобретя якобы за миллион квартиру, которая на самом деле стоит гораздо дороже, скорее всего, столкнется впоследствии с проблемой получения имущественного вычета в полном объеме. И тогда, спохватившись, вспомнит о второй расписке и попытается доказать, что реально заплатил за квартиру существенно больше. Напишет заявление в налоговую инспекцию, приложит вторую расписку – на ту часть
Получив от покупателя пакет документов с двумя расписками, налоговики отправят их в налоговую инспекцию по месту регистрации продавца квартиры. А там проверят, какую сумму доходов он задекларировал – только ли ту, которая указана в договоре, или в нее вошла и указанная во второй расписке. Если выяснится, что он занизил часть доходов, ему гарантированы неприятности, связанные с доначислением налога.
Если окажется, что продавец вообще не подавал декларацию, придется уплатить налог, который доначислят, гарантированы и другие проблемы. Даже если реально продавец прибыли не получил (например, продал одну квартиру, купил другую, возможно, даже дороже) он был обязан подать декларацию в срок. Ведь доход от продажи он все же получил! За неподачу декларации наказывают довольно строго.
Правда, недавно Самарским судом был создан прецедент: рассматривая подобную ситуацию с отказом налоговиков в применении вычета по второй расписке, суд признал, что квартира была оплачена двумя расписками. И принял решение в пользу покупателя-налогоплательщика. То есть признал, что покупатель имеет право на получение суммы вычета в полном объеме.
Очевидна тенденция, что эти расписки станут рассматриваться в качестве платежного документа, и это «вдохновит» покупателей. Если раньше они сомневались по поводу того, идти или не идти со второй распиской, то сейчас, скорее всего, дело будет решаться в их пользу, и они получат причитающуюся по второй расписке сумму вычета.
А вот у продавцов проблем станет больше – эта сумма будет вменяться им в качестве дохода, и с нее должен быть начислен 13-процентный налог. Но поскольку дело будет рассмотрено уже после того, как пройдут положенные законом сроки подачи декларации, возникнут штрафные санкции. Продавцу придется заплатить не только подоходный налог, но также штрафы и пени.
Штраф за поданную несвоевременно декларацию вроде бы небольшой – всего 1 тыс. рублей. Но если налог все-таки начислят, то размер штрафа будет зависеть от суммы налога и срока опоздания с подачей декларации. За каждый месяц просрочки начисляется по 5 процентов штрафа от суммы налога (но не более 30 процентов).
Бывает и хуже.
Иногда случается так. Человек продает две равнозначные квартиры, но с разными сроками владения – одна «моложе» трех лет, другая – «старше». Поскольку доход, полученный от продажи жилья, которое находилось в собственности более трех лет, не облагается налогом, в договоре показывается полная, реальная стоимость недвижимости.
Спустя несколько месяцев гражданин продает такую же квартиру, которой он владел менее трех лет. И в договоре указывается цифра – 1 млн. Таким образом, внутри одного налогового периода аналогичные квартиры продаются по разной цене. В подобной ситуации налоговые инспекции применяют ст. 40 Налогового кодекса РФ «Принципы определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения». Делается это на том основании, что однотипные товары в течение непродолжительного промежутка времени продаются
Можно ли спать спокойно после того, как налоговую декларацию утвердили и приняли по ней положительное решение? Не всегда.
Налоговая инспекция может повторно вернуться к одной и той же сделке – у нее есть право назначить выездную проверку с более широкими полномочиями.
Хотя проверка и называется выездной, это не означает, что инспектор явится к вам домой. Такая проверка осуществляется по другой процедуре. Если на камеральную проверку отводится строго три месяца со дня подачи декларации, то выездная – более длительная, причем с «остановками», например, пока идет сбор документов. В результате будет получена дополнительная информация, которая может привести к доначислению налогов.
Но самое неприятное, если продавец (например, по совету риелтора) при сделке в 1 млн вообще не подал декларацию. Тогда он подпадает под ст. 198 УК. Состав преступления из двух частей: неподача декларации и умышленное искажение информации. В такой ситуации продавцом уже может заняться не налоговая инспекция, а ведомство МВД, которое возбудит уголовное дело со всеми вытекающими оперативно-розыскными и следственными мероприятия по факту неуплаты налогов при продаже жилья.
1. Обязательно подавайте декларацию. Уже одно это, что бы ни было написано в договоре, снижает риск. Не подали – всем, кто продает недвижимость со сроком менее трех лет, обеспечена ст. 198 УК.
2. В договоре купли-продажи ставьте реальные цифры. Если сумма сделки занижена на 4 615 385 рублей и более, последствия могут быть самые плачевные – вплоть до уголовной ответственности.
заметку
Если налоговая инспекция при камеральной проверке обнаружит какие-то, по ее мнению, проблемы в декларации, она обязана выдать налогоплательщику акт. В нем должно быть аргументировано описано несогласие налоговиков с расчетами в декларации. А кроме того, изложен порядок доначисления налоговой базы – то есть, сколько нужно доплатить.
В случае когда налогоплательщик не согласен с актом, он может его оспорить обычной подачей возражений. Акт – это еще не решение налогового органа, с ним не пойдешь в суд, а потому акт вполне может быть оспорен внутри инспекции.
Как сделать это лучше?
Получив документ на руки, идете к специалисту. Он как минимум поможет изложить ваши возражения, как максимум – будет представлять ваши интересы на стадии рассмотрения возражений. Начальник инспекции оценивает акт, подготовленный инспектором, и возражения налогоплательщика. Затем по результатам проверки принимает решение, которое уже может быть обжаловано в суде.
Давайте уточним:
Процесс применения имущественных вычетов – круглогодичный. Поэтому можно рекомендовать всем, кто продавал квартиры (особенно в последние три года), проинспектировать сделки, вспомнить, подавали ли вы декларацию, какие суммы в ней были указаны.
В законодательстве есть процедура, которая называется подача уточненной декларации. Даже если вы задекларировали доход с искаженной информацией, то, чтобы не создавать себе проблемы, если вдруг последует контрольная проверка, можно за тот же самый период (спустя, предположим, год) подать новую декларацию с уточненными данными. Для этого, правда, придется поднять все документы и провести их экспертизу.
Пени могут быть начислены в том случае, если придется доплачивать сумму налога – поскольку срок платежа истек. Но вас не оштрафуют, простят за то, что вы сами нашли свою ошибку, а не инспекторы.
Еще раз повторим: важно, чтобы декларация была подана в срок. А потом можно ее «уточнять». Причем уточнять бесконечное число раз – закон не ограничивает. Одну ошибку нашли – исправили, потом вторую...
Конечно, лучше прийти к специалисту и принимать решение с учетом его рекомендаций. Причем к нему желательно обращаться до подписания договора купли-продажи, чтобы понять, какие налоговые обязательства и права возникнут у вас в связи с конкретной сделкой, а также при подаче декларации.
Не стоит полагаться на собственное понимание ситуации или мнение риелтора. Налоговое законодательство весьма объемное и непростое, непрофессионалу бывает сложно разобраться во всех тонкостях налогообложения при сделках с недвижимостью. Риелтор в этом деле не помощник – у него нет интереса в правильном исчислении налогов, для него главное, чтобы сделка состоялась.
Правда, в последнее время отношение риелторов к налоговым проблемам клиентов меняется. И сегодня серьезного, солидного агента можно опознать по тому, что он работает в паре с налоговым специалистом.
Хочу поддержать Светлану Эюбову. Любой человек, хоть раз принимавший участие в сделках купли/продажи квартир, смог понять насколько хлопотным, да и растяжимым по времени это дело является. Чаще всего в подобных операциях без встречи продавца и потенциальных покупателей дело не обходится. Только что делать в тех ситуациях, когда нужно продать недвижимость, находящуюся в ином городе?
На сегодняшний день часто встречаются ситуации, когда, по каким -либо жизненным обстоятельствам, людям приходится продавать жилье вдали от своего дома.
К примеру, семья переехала в другой город, но изначально допускала возможность возвращения. Но вот с работой, школами, садиками и т.п. всё определилось и в прежний город возвращаться семья уже не планирует. Даже более того, появляется желание продать имеющуюся недвижимость для приобретения жилья по месту проживания.
У моих родителей постоянные ссоры с соседями по даче: какова ширина межи между участками, кому полоть на ней траву, где класть дрова и прочий мусор, где ставить забор между участками. Они предлагают провести межевание. Что это и зачем? Каковы преимущества земельного участка, прошедшего межевание?
понятие "межи", (полоса земли между участками, которая неиспользуется), действующими законами не предусмотрена. граница земельного участка - является линией. существуют понятия "проход" и "проезд".Что вы конкретно имели ввиду?
Межевание провести стоит в любом случае, даже если и споров никаких нет, так как межевание Под термином межевание понимается целый комплекс работ, связанных с определением площади участка, восстановлением и закреплением на местности границ землепользования, установлением на границах межевых знаков и описанием их местоположения.Результатом проведения межевания является межевой план, который необходим для постановки земельного участка на кадастровый учет.
Я уверена, поделить имущество и расставить все точки над i, как говорят англичане, лучше, чем ссориться и портить себе нервы. А как и кем осуществляется процедура межевания? Во сколько она обходится землепользователю?
На сегодняшний день для регистрации права собственности на земельный участок необходимо иметь кадастровый паспорт земельного участка. Кадастровые паспорта земельных участков, в отношении которых проводилось межевание, содержат сведения о таких уникальных характеристиках данного участка, как описание его границ и его площадь, определенные в результате межевания. Граждане, для того, чтобы получить кадастровый паспорт принадлежащего им земельного участка, содержащий такие сведения, первоначально до
Кадастровая деятельность (так же еще называемая кадастровыми работами) - это выполнение управомоченным на то лицом (их называют кадастровыми инженерами) в отношении недвижимого имущества (в том числе и земельных участков), работ, в результате которых подготавливаются документы, содержащие сведения (применительно к земельным участкам - о границах и площади участков), необходимые для осуществления кадастрового учета данного объекта недвижимости. Таким образом, для того, чтобы получить кадастровый
Кадастровые же инженеры – это физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Работа по организации и проведению квалификационного экзамена (аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам) в настоящий момент ведется. Уже приняты нормативные акты, которыми установлены: состав и порядок работы квалификационных комиссий, перечень документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного ат
Кадастровыми инженерами являются граждане, зарегистрированные в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей до 1 марта 2008 г. и обладающие на эту дату правом выполнения работ по территориальному землеустройству. В данном вопросе основным требованием, предъявляемым к субъектам права в целях признания их лицами, считающимися кадастровыми инженерами, является наличие на день вступления в силу Закона о кадастре факта государственной регистрации в установленном законом порядке. Д
Главное, чтобы у человека, проводящего межевание, был документ удостоверяющий тот факт, что является действительно кадастровым инженером и имеет право заниматься такой деятельностью.
Надежда, Вы пишите, что получаете второе высшее образование по направлению "лингвист-переводчик". А для чего Вам оно? Вы планируете работать переводчиком?
В первую очередь для меня язык - это очень важный компонент знаний, очень актуальный для того, чтобы в перспективе можно было вести свою деятельность в международном масштабе. Английский язык является языком делового общения и если строить далеко идущие планы, то он просто необходим. Я уже пробовала себя в стезе переводчика и мне понравилось, но не думаю что свою будущую профессию буду узко ограничивать лишь переводческой деятельностью.
Так как моя первая специальность полностью относится к земле , как к богатейшему ресурсу в мире, я считаю, что смогу применять свои знания и уменя в международном масштабе.
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!
Ответить
Обсуждение работ закрыто!